• В связи с изменениями в жилищном законодательства с 26.12.2012 в Жилищный Кодекс Российской федерации добавлен раздел IX«Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которым установлены общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в порядке его финансирования.

    Так часть 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один ил следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

    1) Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специально счете.

    2) Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    В соответствии со ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время.

    Для изменения способа формирования фонда капитального ремонта необходимо, чтобы собственники помещения в доме провели общее собрание собственников и приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с требованиями ст.ст. 44-48, 173 ЖК РФ.

    Решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение 5 рабочих дней надлежит отправить Региональному оператору. Решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта вступает в силу через один год после направления Региональному оператору соответствующего решения.

    До вступления в силу решения об изменении способа формирования капитального ремонта надлежит открыть специальный банковский счет и в течение 5 рабочих дней с момента открытия специального счета представить в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания, справки банка об открытии специального счета.

    В течение 5 дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

    В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2016 № 199-29 предоставляется денежная компенсация по оплате взносов на капитальный ремонт следующим категориям граждан:

    1) Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещения, достигшим возраста семидесяти лет, - 50 процентов, восьмидесяти лет, - 100 процентам.

    2) Проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждане пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - 50 процентов, восьмидесяти лет, - 100 процентов.

    В соответствии с Приказом Министерства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 27.06.2016 454/пр при определении минимального размера взноса на капитальный ремонт необходимо учитывать потребность в средствах на финансирование капитального ремонта, а также доступность такого взноса для граждан - собственников


    Текст: Новости Красногвардейского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Красногвардейского района Санкт-Петербурга
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 1 2 3 4